10 Rue Racine, 77610 Fontenay-Trésigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Racine, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 10 Rue Racine, 77610 Fontenay-Trésigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Fontenay-Trésigny.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1392 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0715 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Hardy à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 1142 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Racine, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Racine dans son marché local
Prix du 10 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 10 Rue Racine se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Racine par rapport à Fontenay-Trésigny et à Seine-et-Marne
À Fontenay-Trésigny, le prix moyen des maisons atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Racine se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-Trésigny et 9.99 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-Trésigny a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 376 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
