8 Rue Racine, 77610 Fontenay-Trésigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Racine, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.34 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 Rue Racine, 77610 Fontenay-Trésigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Fontenay-Trésigny.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Hardy à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 1164 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Racine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Racine dans son marché local
Prix du 8 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 8 Rue Racine se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Racine par rapport à Fontenay-Trésigny et à Seine-et-Marne
À Fontenay-Trésigny, le prix moyen des maisons atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Racine se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-Trésigny et 11.66 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-Trésigny a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 376 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
