12 Rue Victor Hugo, 77610 Fontenay-Trésigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Rue Victor Hugo, 77610 Fontenay-Trésigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Fontenay-Trésigny.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 808 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Victor Hugo, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 12 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 12 Rue Victor Hugo se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Victor Hugo par rapport à Fontenay-Trésigny et à Seine-et-Marne
À Fontenay-Trésigny, le prix moyen des maisons atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Victor Hugo se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Fontenay-Trésigny et -3.03 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-Trésigny a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 376 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
