6 bis Rue Victor Hugo, 77610 Fontenay-Trésigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², identique à celui du n°6 ter mais inférieur de 0.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 6 bis Rue Victor Hugo, 77610 Fontenay-Trésigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Fontenay-Trésigny.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0852 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 792 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Victor Hugo, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 6 bis Rue Victor Hugo se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Victor Hugo par rapport à Fontenay-Trésigny et à Seine-et-Marne
À Fontenay-Trésigny, le prix moyen des maisons atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Victor Hugo se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Fontenay-Trésigny et -6.87 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-Trésigny a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 376 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
