22 Square du Petit Margat, 77610 Fontenay-Trésigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Square du Petit Margat, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², inférieur de 14.8 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 22 Square du Petit Margat, 77610 Fontenay-Trésigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Fontenay-Trésigny.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1364 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 665 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 313 mètres
Ventes au 22 Square du Petit Margat
Une vente a été recensée au 22 Square du Petit Margat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Square du Petit Margat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Square du Petit Margat, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Square du Petit Margat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Square du Petit Margat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Square du Petit Margat dans son marché local
Prix du 22 Square du Petit Margat par rapport à la voie
Sur Square du Petit Margat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 22 Square du Petit Margat se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Square du Petit Margat par rapport à Fontenay-Trésigny et à Seine-et-Marne
À Fontenay-Trésigny, le prix moyen des maisons atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Square du Petit Margat se situe 23.99 % en dessous de la moyenne de Fontenay-Trésigny et -20.33 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-Trésigny a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 376 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
