28 Square du Petit Margat, 77610 Fontenay-Trésigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Square du Petit Margat, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 28 Square du Petit Margat, 77610 Fontenay-Trésigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Fontenay-Trésigny.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1367 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 643 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Square du Petit Margat
Aucune vente n'a été recensée au 28 Square du Petit Margat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Square du Petit Margat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Square du Petit Margat, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Square du Petit Margat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Square du Petit Margat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Square du Petit Margat dans son marché local
Prix du 28 Square du Petit Margat par rapport à la voie
Sur Square du Petit Margat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 28 Square du Petit Margat se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Square du Petit Margat par rapport à Fontenay-Trésigny et à Seine-et-Marne
À Fontenay-Trésigny, le prix moyen des maisons atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Square du Petit Margat se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de Fontenay-Trésigny et -12.67 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-Trésigny a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 376 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
