2 Rue de Condé, 77165 Forfry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Condé, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°3 bis et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Condé, 77165 Forfry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Forfry.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0299 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Forfry à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Condé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Condé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Condé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Condé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Condé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Condé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Condé dans son marché local
Prix du 2 Rue de Condé par rapport à la voie
Sur Rue de Condé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 2 Rue de Condé se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Condé par rapport à Forfry et à Seine-et-Marne
À Forfry, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Condé se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Forfry et -9.39 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forfry a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 34.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 011 €/m² au premier semestre 2021 à 2 048 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 749 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 050 € au 2 Rue de Condé à Forfry, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 803 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 401 € en assurant vous-même les visites, ou 1 701 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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