12 bis Rue de la Croix Blanche, 77410 Fresnes-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de la Croix Blanche, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 12 bis Rue de la Croix Blanche, 77410 Fresnes-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Fresnes-sur-Marne.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gabin Chambost à 155 mètres
Ventes au 12 bis Rue de la Croix Blanche
Une vente a été recensée au 12 bis Rue de la Croix Blanche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de la Croix Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de la Croix Blanche, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la Croix Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la Croix Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de la Croix Blanche dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de la Croix Blanche par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Blanche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 12 bis Rue de la Croix Blanche se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de la Croix Blanche par rapport à Fresnes-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Fresnes-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de la Croix Blanche se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Fresnes-sur-Marne et 21.76 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes-sur-Marne a baissé de 15.91 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au premier semestre 2020 à 3 966 €/m² au premier semestre 2025.
