31 Rue des Fermes, 77410 Fresnes-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Fermes, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², supérieur de 17.58 % à celui du n°28 et du 17.14 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1690,
À propos du 31 Rue des Fermes, 77410 Fresnes-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1690, situé dans le quartier Fresnes-sur-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Santé à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gabin Chambost à 466 mètres
Ventes au 31 Rue des Fermes
Les 2 ventes au 31 Rue des Fermes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Fermes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Fermes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Fermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Fermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Fermes dans son marché local
Prix du 31 Rue des Fermes par rapport à la voie
Sur Rue des Fermes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 31 Rue des Fermes se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Fermes par rapport à Fresnes-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Fresnes-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Fermes se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de Fresnes-sur-Marne et 45.89 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes-sur-Marne a baissé de 16.14 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au premier semestre 2020 à 3 966 €/m² au premier semestre 2025.
