13 Rue des Petits Jardins, 77410 Fresnes-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Petits Jardins, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 13 Rue des Petits Jardins, 77410 Fresnes-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Fresnes-sur-Marne.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gabin Chambost à 289 mètres
Ventes au 13 Rue des Petits Jardins
Les 2 ventes au 13 Rue des Petits Jardins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Petits Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Petits Jardins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Petits Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Petits Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Petits Jardins dans son marché local
Prix du 13 Rue des Petits Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 13 Rue des Petits Jardins se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Petits Jardins par rapport à Fresnes-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Fresnes-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Petits Jardins se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Fresnes-sur-Marne et 36.95 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes-sur-Marne a baissé de 16.14 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au premier semestre 2020 à 3 966 €/m² au premier semestre 2025.
