2 Rue des Petits Jardins, 77410 Fresnes-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Petits Jardins, affiche un prix moyen de 3 964 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue des Petits Jardins, 77410 Fresnes-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Fresnes-sur-Marne.
2 niveaux - 17 logements - 1650 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0364 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0378 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0368 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0370 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0362 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0054 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0164 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0173 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gabin Chambost à 293 mètres
Ventes au 2 Rue des Petits Jardins
Une vente a été recensée au 2 Rue des Petits Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Petits Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Petits Jardins, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Petits Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Petits Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Petits Jardins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Petits Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 964 €/m², le 2 Rue des Petits Jardins se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Petits Jardins par rapport à Fresnes-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Fresnes-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Petits Jardins se situe 19.29 % au-dessus de la moyenne de Fresnes-sur-Marne et 54.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes-sur-Marne a baissé de 16.21 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au premier semestre 2020 à 3 966 €/m² au premier semestre 2025.
