3 Rue des Petits Jardins, 77410 Fresnes-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Petits Jardins, affiche un prix moyen de 3 782 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Rue des Petits Jardins, 77410 Fresnes-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Fresnes-sur-Marne.
2 niveaux - 17 logements - 1650 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0364 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0378 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0368 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0370 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0362 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0054 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0164 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0173 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gabin Chambost à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Petits Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Petits Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Petits Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Petits Jardins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Petits Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Petits Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Petits Jardins dans son marché local
Prix du 3 Rue des Petits Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 782 €/m², le 3 Rue des Petits Jardins se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Petits Jardins par rapport à Fresnes-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Fresnes-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Petits Jardins se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Fresnes-sur-Marne et 46.99 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes-sur-Marne a baissé de 16.21 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au premier semestre 2020 à 3 966 €/m² au premier semestre 2025.
