3 a Rue Ernest Pelletier, 77410 Fresnes-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 a Rue Ernest Pelletier, affiche un prix moyen de 4 075 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°3 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 a Rue Ernest Pelletier, 77410 Fresnes-sur-Marne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gabin Chambost à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Rue Ernest Pelletier
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Rue Ernest Pelletier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Rue Ernest Pelletier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Rue Ernest Pelletier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Rue Ernest Pelletier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Rue Ernest Pelletier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Rue Ernest Pelletier dans son marché local
Prix du 3 a Rue Ernest Pelletier par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Pelletier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 065 €/m². Avec un prix moyen de 4 075 €/m², le 3 a Rue Ernest Pelletier se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Rue Ernest Pelletier par rapport à Fresnes-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Fresnes-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 a Rue Ernest Pelletier se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Fresnes-sur-Marne et 28.67 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 a Rue Ernest Pelletier à Fresnes-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 3 a Rue Ernest Pelletier est de 20.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.72 € à 23.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Fresnes-sur-Marne, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes-sur-Marne a augmenté de 37.03 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 237 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 969 €/m² sur la période récente.
