2 Ruelle Cholet, 77410 Fresnes-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle Cholet, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.94 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Ruelle Cholet, 77410 Fresnes-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fresnes-sur-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gabin Chambost à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle Cholet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle Cholet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle Cholet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle Cholet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Cholet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Cholet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle Cholet dans son marché local
Prix du 2 Ruelle Cholet par rapport à la voie
Sur Ruelle Cholet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 2 Ruelle Cholet se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle Cholet par rapport à Fresnes-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Fresnes-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle Cholet se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Fresnes-sur-Marne et 14.11 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes-sur-Marne a baissé de 16.14 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au premier semestre 2020 à 3 966 €/m² au premier semestre 2025.
