3 Ruelle Cholet, 77410 Fresnes-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle Cholet, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 3.61 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Ruelle Cholet, 77410 Fresnes-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Fresnes-sur-Marne.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gabin Chambost à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle Cholet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle Cholet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle Cholet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle Cholet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle Cholet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle Cholet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle Cholet dans son marché local
Prix du 3 Ruelle Cholet par rapport à la voie
Sur Ruelle Cholet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 3 Ruelle Cholet se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle Cholet par rapport à Fresnes-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Fresnes-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle Cholet se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Fresnes-sur-Marne et 10.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes-sur-Marne a baissé de 16.14 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au premier semestre 2020 à 3 966 €/m² au premier semestre 2025.
