2 Rue des Bordes, 77470 Fublaines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bordes, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Bordes, 77470 Fublaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Fublaines.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Trilport à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Colline à 254 mètres
Ventes au 2 Rue des Bordes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Bordes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bordes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Bordes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bordes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bordes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bordes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bordes par rapport à la voie
Sur Rue des Bordes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 2 Rue des Bordes se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bordes par rapport à Fublaines et à Seine-et-Marne
À Fublaines, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bordes se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Fublaines et 3.43 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fublaines a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 485 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 889 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 300 € au 2 Rue des Bordes à Fublaines, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 765 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 883 € en assurant vous-même les visites, ou 1 941 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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