3 Rue Couverte, 77370 Gastins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Couverte, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², supérieur de 9.08 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Couverte, 77370 Gastins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gastins.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Gastins à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Couverte
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Couverte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Couverte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Couverte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Couverte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Couverte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Couverte dans son marché local
Prix du 3 Rue Couverte par rapport à la voie
Sur Rue Couverte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 3 Rue Couverte se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Couverte par rapport à Gastins et à Seine-et-Marne
À Gastins, le prix moyen des maisons atteint 2 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Couverte se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Gastins et -24.78 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gastins a augmenté de 15.58 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au premier semestre 2020 à 4 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 006 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 950 € au 3 Rue Couverte à Gastins, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 648 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 824 € en assurant vous-même les visites, ou 1 412 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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