3 Allee des Noyers, 77910 Germigny-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee des Noyers, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 Allee des Noyers, 77910 Germigny-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Germigny-l'Évêque.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Degas à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Pinède à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee des Noyers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee des Noyers dans son marché local
Prix du 3 Allee des Noyers par rapport à la voie
Sur Allee des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 3 Allee des Noyers se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee des Noyers par rapport à Germigny-l'Évêque et à Seine-et-Marne
À Germigny-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee des Noyers se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Germigny-l'Évêque et 19.28 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-l'Évêque a baissé de 17.85 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 802 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 928 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 450 €/m² sur la période récente.
