2 Allée des Ormes, 77910 Germigny-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Ormes, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Allée des Ormes, 77910 Germigny-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Germigny-l'Évêque.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence De La Marne à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Pinède à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Ormes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Ormes par rapport à la voie
Sur Allée des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 2 Allée des Ormes se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Ormes par rapport à Germigny-l'Évêque et à Seine-et-Marne
À Germigny-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Ormes se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Germigny-l'Évêque et -6.13 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-l'Évêque a baissé de 17.9 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 802 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 928 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 450 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 950 € au 2 Allée des Ormes à Germigny-l'Évêque, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 048 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 524 € en assurant vous-même les visites, ou 1 762 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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