3 Chemin du Fond de Riviere, 77910 Germigny-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Fond de Riviere, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 Chemin du Fond de Riviere, 77910 Germigny-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Germigny-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0916 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0918 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Trilport à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Pinède à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Fond de Riviere
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Fond de Riviere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Fond de Riviere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Fond de Riviere, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Fond de Riviere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Fond de Riviere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Fond de Riviere dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Fond de Riviere par rapport à la voie
Sur Chemin du Fond de Riviere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 3 Chemin du Fond de Riviere se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Fond de Riviere par rapport à Germigny-l'Évêque et à Seine-et-Marne
À Germigny-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Fond de Riviere se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Germigny-l'Évêque et -3.37 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-l'Évêque a baissé de 17.82 % sur 1 an et baissé de 20.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 802 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 928 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 450 €/m² sur la période récente.
