2 Chemin Vert, 77910 Germigny-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Vert, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 4.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin Vert, 77910 Germigny-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Germigny-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence De La Marne à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Pinède à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Vert dans son marché local
Prix du 2 Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 2 Chemin Vert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Vert par rapport à Germigny-l'Évêque et à Seine-et-Marne
À Germigny-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Vert se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Germigny-l'Évêque et -8.96 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-l'Évêque a baissé de 17.9 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 802 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 928 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 450 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 700 € au 2 Chemin Vert à Germigny-l'Évêque, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 835 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 418 € en assurant vous-même les visites, ou 1 709 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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