2 Rue Toulouse-lautrec, 77910 Germigny-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Toulouse-lautrec, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.66 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue Toulouse-lautrec, 77910 Germigny-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Germigny-l'Évêque.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Degas à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Pinède à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Toulouse-lautrec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Toulouse-lautrec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Toulouse-lautrec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Toulouse-lautrec, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Toulouse-lautrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Toulouse-lautrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Toulouse-lautrec dans son marché local
Prix du 2 Rue Toulouse-lautrec par rapport à la voie
Sur Rue Toulouse-lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 2 Rue Toulouse-lautrec se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Toulouse-lautrec par rapport à Germigny-l'Évêque et à Seine-et-Marne
À Germigny-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Toulouse-lautrec se situe 22.64 % au-dessus de la moyenne de Germigny-l'Évêque et 34.68 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-l'Évêque a baissé de 17.93 % sur 1 an et baissé de 21.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 802 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 928 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 450 €/m² sur la période récente.
