2 Ruelle aux Loups, 77910 Germigny-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle aux Loups, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Ruelle aux Loups, 77910 Germigny-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Germigny-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Pinède à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle aux Loups
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle aux Loups au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle aux Loups
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle aux Loups, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle aux Loups
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle aux Loups complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle aux Loups dans son marché local
Prix du 2 Ruelle aux Loups par rapport à la voie
Sur Ruelle aux Loups, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 2 Ruelle aux Loups se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle aux Loups par rapport à Germigny-l'Évêque et à Seine-et-Marne
À Germigny-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle aux Loups se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Germigny-l'Évêque et 9.19 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-l'Évêque a baissé de 17.82 % sur 1 an et baissé de 20.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 802 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 928 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 450 €/m² sur la période récente.
