1 Cour des Violettes, 77840 Germigny-sous-Coulombs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cour des Violettes, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², inférieur de 14.29 % à celui du n°1 b et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 1 Cour des Violettes, 77840 Germigny-sous-Coulombs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Germigny-sous-Coulombs.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 98 mètres
Ventes au 1 Cour des Violettes
Une vente a été recensée au 1 Cour des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cour des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cour des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cour des Violettes dans son marché local
Prix du 1 Cour des Violettes par rapport à la voie
Sur Cour des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 1 Cour des Violettes se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cour des Violettes par rapport à Germigny-sous-Coulombs et à Seine-et-Marne
À Germigny-sous-Coulombs, le prix moyen des maisons atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cour des Violettes se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Germigny-sous-Coulombs et -37.74 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-sous-Coulombs a augmenté de 5.05 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 553 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 606 €/m² sur la période récente.
