2 Rue du Bois, 77840 Germigny-sous-Coulombs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bois, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue du Bois, 77840 Germigny-sous-Coulombs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Germigny-sous-Coulombs.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 87 mètres
Ventes au 2 Rue du Bois
Une vente a été recensée au 2 Rue du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bois, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 2 Rue du Bois se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bois par rapport à Germigny-sous-Coulombs et à Seine-et-Marne
À Germigny-sous-Coulombs, le prix moyen des maisons atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bois se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de Germigny-sous-Coulombs et -46.8 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-sous-Coulombs a augmenté de 4.74 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 553 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 606 €/m² sur la période récente.
