8 Chemin des Fossés à l'Ouest, 77114 Gouaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Fossés à l'Ouest, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Chemin des Fossés à l'Ouest, 77114 Gouaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Gouaix.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0056 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1000 mètres
- - Ecole élémentaire à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Fossés à l'Ouest
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Fossés à l'Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Fossés à l'Ouest
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Fossés à l'Ouest. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Fossés à l'Ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Fossés à l'Ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Fossés à l'Ouest dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Fossés à l'Ouest par rapport à la voie
Sur Chemin des Fossés à l'Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 8 Chemin des Fossés à l'Ouest se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Fossés à l'Ouest par rapport à Gouaix et à Seine-et-Marne
À Gouaix, le prix moyen des maisons atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Fossés à l'Ouest se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Gouaix et -46.95 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouaix a baissé de 27.27 % sur 1 an et baissé de 17.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 386 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 363 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 018 €/m² sur la période récente.
