28 ter Grande Rue, 77114 Gouaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 ter Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 098 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°28 bis et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 28 ter Grande Rue, 77114 Gouaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Gouaix.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0966 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 546 mètres
- - Ecole élémentaire à 223 mètres
Ventes au 28 ter Grande Rue
Une vente a été recensée au 28 ter Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 ter Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 ter Grande Rue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 ter Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 ter Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 ter Grande Rue dans son marché local
Prix du 28 ter Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 098 €/m², le 28 ter Grande Rue se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 ter Grande Rue par rapport à Gouaix et à Seine-et-Marne
À Gouaix, le prix moyen des maisons atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 ter Grande Rue se situe 25.2 % en dessous de la moyenne de Gouaix et -57.33 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouaix a baissé de 27.27 % sur 1 an et baissé de 17.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 386 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 363 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 018 €/m² sur la période récente.
