41 Grande Rue, 77114 Gouaix
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 41 Grande Rue, 77114 Gouaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Gouaix.
1 niveau - 1 logement - 265 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 565 mètres
- - Ecole élémentaire à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 41 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Grande Rue dans son marché local
Prix du 41 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 41 Grande Rue se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Grande Rue par rapport à Gouaix et à Seine-et-Marne
À Gouaix, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Grande Rue se situe 25.54 % en dessous de la moyenne de Gouaix et -60.62 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouaix a baissé de 24.15 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 386 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 363 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 018 €/m² sur la période récente.
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