Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Impasse du Lion, 77114 Gouaix, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², inférieur de 10.07 % à celui du n°39 et de 10.35 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Gouaix.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 40 Impasse du Lion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Impasse du Lion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 40 Impasse du Lion se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gouaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse du Lion se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Gouaix et -49.83 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouaix baissé de 24 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 386 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 363 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 018 €/m² sur la période récente.
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