Rue du Verseau, 77114 Gouaix

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 690 €

de 1 303 € à 2 173 €

Rue du Verseau, 77114 Gouaix, affiche un prix moyen de 1 690 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 29 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue du Verseau

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer une adresseRue du Verseau, 77114 Gouaix

Biens en venteà Gouaix

Prix Rue du Verseau dans son marché local

Prix Rue du Verseau par rapport à Gouaix et à Seine-et-Marne

À Gouaix, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Verseau se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de Gouaix et 43.72 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouaix a baissé de 27.32 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 386 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 363 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sports, 77114 Gouaix(1,580 €)

Impasse du Lion, 77114 Gouaix(1,466 €)

Rue du Sagittaire, 77114 Gouaix(1,529 €)

Avenue de la Gare, 77114 Gouaix(1,705 €)

Impasse des Rosiers, 77114 Gouaix(1,779 €)

Impasse du Taureau, 77114 Gouaix(1,567 €)

Impasse du Scorpion, 77114 Gouaix(1,508 €)

Rue de la Poste, 77114 Gouaix(1,690 €)

Impasse des Lilas, 77114 Gouaix(1,794 €)

Rue des Gémeaux, 77114 Gouaix(1,529 €)

Place du Capricorne, 77114 Gouaix(1,627 €)

Ventes DVF Rue du Verseau

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue du Verseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

23 février 2026

200 000 €(1 504 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•133 m²

71 Rue du Verseau, 77114 Gouaix

11 octobre 2021

210 000 €(1 909 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•110 m²

54 Rue du Verseau, 77114 Gouaix

Cadre de vie et proximité Rue du Verseau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flamboin 4 Chemins à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 172 mètres
- Ecole élémentaire à 463 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Verseau

Rue du Verseau est située dans le quartier Gouaix. Elle compte 1320 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Rue du Verseau

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Verseau, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Rue du Verseau

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 84 500 € au Rue du Verseau à Gouaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 113 € en assurant vous-même les visites, ou 1 056 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 225 € (5 %)