22 Impasse du Scorpion, 77114 Gouaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse du Scorpion, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 22 Impasse du Scorpion, 77114 Gouaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Gouaix.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flamboin 4 Chemins à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 341 mètres
- - Ecole élémentaire à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse du Scorpion
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse du Scorpion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse du Scorpion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse du Scorpion, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Scorpion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Scorpion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse du Scorpion dans son marché local
Prix du 22 Impasse du Scorpion par rapport à la voie
Sur Impasse du Scorpion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 22 Impasse du Scorpion se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse du Scorpion par rapport à Gouaix et à Seine-et-Marne
À Gouaix, le prix moyen des maisons atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse du Scorpion se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Gouaix et -41.35 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouaix a baissé de 27.27 % sur 1 an et baissé de 17.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 386 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 363 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 018 €/m² sur la période récente.
