13 Rue des Chemins de Fer de l'Est, 77114 Gouaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Chemins de Fer de l'Est, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°11 et de 1.4 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 13 Rue des Chemins de Fer de l'Est, 77114 Gouaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Gouaix.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Flamboin à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 865 mètres
Ventes au 13 Rue des Chemins de Fer de l'Est
Une vente a été recensée au 13 Rue des Chemins de Fer de l'Est. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Chemins de Fer de l'Est dans son marché local
Prix du 13 Rue des Chemins de Fer de l'Est par rapport à la voie
Sur Rue des Chemins de Fer de l'Est, le prix moyen des maisons s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 13 Rue des Chemins de Fer de l'Est se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Chemins de Fer de l'Est par rapport à Gouaix et à Seine-et-Marne
À Gouaix, le prix moyen des maisons atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Chemins de Fer de l'Est se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de Gouaix et -50.85 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouaix a baissé de 26.97 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 386 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 363 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 018 €/m² sur la période récente.
