18 bis Rue des Pierres, 77400 Gouvernes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue des Pierres, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 18 bis Rue des Pierres, 77400 Gouvernes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Gouvernes.
2 niveaux - 2 logements - 257 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur/Pierres à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue des Pierres
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue des Pierres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue des Pierres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue des Pierres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des Pierres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des Pierres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue des Pierres dans son marché local
Prix du 18 bis Rue des Pierres par rapport à la voie
Sur Rue des Pierres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 18 bis Rue des Pierres se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue des Pierres par rapport à Gouvernes et à Seine-et-Marne
À Gouvernes, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue des Pierres se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Gouvernes et 19.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouvernes a baissé de 23.36 % sur 1 an et baissé de 32.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 352 €/m² au premier semestre 2020 à 4 857 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 276 €/m² sur la période récente.
