2 Rue du Bas Villiers, 77400 Gouvernes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bas Villiers, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 2 Rue du Bas Villiers, 77400 Gouvernes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Gouvernes.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bas Villiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bas Villiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bas Villiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bas Villiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bas Villiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bas Villiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bas Villiers dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bas Villiers par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Villiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 2 Rue du Bas Villiers se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bas Villiers par rapport à Gouvernes et à Seine-et-Marne
À Gouvernes, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bas Villiers se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Gouvernes et 33.85 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouvernes a baissé de 23.36 % sur 1 an et baissé de 32.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 352 €/m² au premier semestre 2020 à 4 857 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 276 €/m² sur la période récente.
