23 Rue du Bas Villiers, 77400 Gouvernes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Bas Villiers, affiche un prix moyen de 3 996 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°25 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 23 Rue du Bas Villiers, 77400 Gouvernes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Gouvernes.
3 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Closeaux à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 746 mètres
Ventes au 23 Rue du Bas Villiers
Une vente a été recensée au 23 Rue du Bas Villiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Bas Villiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Bas Villiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bas Villiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bas Villiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Bas Villiers dans son marché local
Prix du 23 Rue du Bas Villiers par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Villiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 23 Rue du Bas Villiers se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Bas Villiers par rapport à Gouvernes et à Seine-et-Marne
À Gouvernes, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Bas Villiers se situe 21.94 % au-dessus de la moyenne de Gouvernes et 55.31 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouvernes a baissé de 23.36 % sur 1 an et baissé de 32.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 352 €/m² au premier semestre 2020 à 4 857 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 276 €/m² sur la période récente.
