28 Rue du Bas Villiers, 77400 Gouvernes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Bas Villiers, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², supérieur de 16.03 % à celui du n°37 et de 0.47 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 28 Rue du Bas Villiers, 77400 Gouvernes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gouvernes.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Closeaux à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 840 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Bas Villiers
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Bas Villiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Bas Villiers dans son marché local
Prix du 28 Rue du Bas Villiers par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Villiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 28 Rue du Bas Villiers se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Bas Villiers par rapport à Gouvernes et à Seine-et-Marne
À Gouvernes, le prix moyen des maisons atteint 3 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Bas Villiers se situe 17.2 % au-dessus de la moyenne de Gouvernes et 49.34 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouvernes a baissé de 23.29 % sur 1 an et baissé de 32.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 352 €/m² au premier semestre 2020 à 4 857 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 276 €/m² sur la période récente.
