9 Rue du Bas Villiers, 77400 Gouvernes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Bas Villiers, affiche un prix moyen de 4 011 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 9 Rue du Bas Villiers, 77400 Gouvernes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Gouvernes.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Bas Villiers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Bas Villiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Bas Villiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue du Bas Villiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bas Villiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bas Villiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Bas Villiers dans son marché local
Prix du 9 Rue du Bas Villiers par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Villiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 945 €/m². Avec un prix moyen de 4 011 €/m², le 9 Rue du Bas Villiers se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Bas Villiers par rapport à Gouvernes et à Seine-et-Marne
À Gouvernes, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Bas Villiers se situe 22.4 % au-dessus de la moyenne de Gouvernes et 55.89 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouvernes a baissé de 23.36 % sur 1 an et baissé de 32.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 352 €/m² au premier semestre 2020 à 4 857 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 276 €/m² sur la période récente.
