3 Rue la Fontaine, 77400 Gouvernes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°4 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Rue la Fontaine, 77400 Gouvernes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gouvernes.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 138 mètres
Ventes au 3 Rue la Fontaine
Une vente a été recensée au 3 Rue la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue la Fontaine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue la Fontaine dans son marché local
Prix du 3 Rue la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 3 Rue la Fontaine se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue la Fontaine par rapport à Gouvernes et à Seine-et-Marne
À Gouvernes, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue la Fontaine se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Gouvernes et 19.94 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouvernes a baissé de 23.36 % sur 1 an et baissé de 32.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 352 €/m² au premier semestre 2020 à 4 857 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 276 €/m² sur la période récente.
