7 bis Rue la Fontaine, 77400 Gouvernes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 7 bis Rue la Fontaine, 77400 Gouvernes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Gouvernes.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue la Fontaine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue la Fontaine dans son marché local
Prix du 7 bis Rue la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 7 bis Rue la Fontaine se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue la Fontaine par rapport à Gouvernes et à Seine-et-Marne
À Gouvernes, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue la Fontaine se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Gouvernes et 19.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouvernes a baissé de 23.36 % sur 1 an et baissé de 32.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 352 €/m² au premier semestre 2020 à 4 857 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 276 €/m² sur la période récente.
