46 bis Rue Pasteur, 77400 Gouvernes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 bis Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², supérieur de 17.35 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°44 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 46 bis Rue Pasteur, 77400 Gouvernes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Gouvernes.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0225 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur/Pierres à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 46 bis Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 46 bis Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 bis Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 bis Rue Pasteur, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 bis Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 bis Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 46 bis Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 46 bis Rue Pasteur se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis Rue Pasteur par rapport à Gouvernes et à Seine-et-Marne
À Gouvernes, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 bis Rue Pasteur se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Gouvernes et 19.32 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouvernes a baissé de 23.36 % sur 1 an et baissé de 32.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 352 €/m² au premier semestre 2020 à 4 857 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 276 €/m² sur la période récente.
