4 Impasse des Roseaux, 77720 Grandpuits-Bailly-Carrois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Roseaux, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°5 mais supérieur de 10.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 4 Impasse des Roseaux, 77720 Grandpuits-Bailly-Carrois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Grandpuits-Bailly-Carrois.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Boissée à 112 mètres
Ventes au 4 Impasse des Roseaux
Les 2 ventes au 4 Impasse des Roseaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Roseaux dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Roseaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 4 Impasse des Roseaux se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Roseaux par rapport à Grandpuits-Bailly-Carrois et à Seine-et-Marne
À Grandpuits-Bailly-Carrois, le prix moyen des maisons atteint 2 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Roseaux se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Grandpuits-Bailly-Carrois et -23.12 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grandpuits-Bailly-Carrois a augmenté de 11.13 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
