23 Rue de Belle Idee, 77720 Grandpuits-Bailly-Carrois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Belle Idee, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 Rue de Belle Idee, 77720 Grandpuits-Bailly-Carrois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Grandpuits-Bailly-Carrois.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Boissée à 194 mètres
Ventes au 23 Rue de Belle Idee
Une vente a été recensée au 23 Rue de Belle Idee. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Belle Idee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Belle Idee, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Belle Idee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Belle Idee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Belle Idee dans son marché local
Prix du 23 Rue de Belle Idee par rapport à la voie
Sur Rue de Belle Idee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 23 Rue de Belle Idee se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Belle Idee par rapport à Grandpuits-Bailly-Carrois et à Seine-et-Marne
À Grandpuits-Bailly-Carrois, le prix moyen des maisons atteint 2 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Belle Idee se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Grandpuits-Bailly-Carrois et -27.06 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grandpuits-Bailly-Carrois a augmenté de 11.19 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
