31 Rue de Belle Idee, 77720 Grandpuits-Bailly-Carrois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Belle Idee, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 31 Rue de Belle Idee, 77720 Grandpuits-Bailly-Carrois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Grandpuits-Bailly-Carrois.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Boissée à 118 mètres
Ventes au 31 Rue de Belle Idee
Une vente a été recensée au 31 Rue de Belle Idee. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Belle Idee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Belle Idee, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Belle Idee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Belle Idee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Belle Idee dans son marché local
Prix du 31 Rue de Belle Idee par rapport à la voie
Sur Rue de Belle Idee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 31 Rue de Belle Idee se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Belle Idee par rapport à Grandpuits-Bailly-Carrois et à Seine-et-Marne
À Grandpuits-Bailly-Carrois, le prix moyen des maisons atteint 2 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Belle Idee se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Grandpuits-Bailly-Carrois et -11.94 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grandpuits-Bailly-Carrois a augmenté de 11.19 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
