4 Rue de l'Eau Vive, 77720 Grandpuits-Bailly-Carrois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Eau Vive, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 4 Rue de l'Eau Vive, 77720 Grandpuits-Bailly-Carrois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Grandpuits-Bailly-Carrois.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Boissée à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Eau Vive
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Eau Vive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Eau Vive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Eau Vive, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Eau Vive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Eau Vive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Eau Vive dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Eau Vive par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eau Vive, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 4 Rue de l'Eau Vive se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Eau Vive par rapport à Grandpuits-Bailly-Carrois et à Seine-et-Marne
À Grandpuits-Bailly-Carrois, le prix moyen des maisons atteint 2 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Eau Vive se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de Grandpuits-Bailly-Carrois et -31.56 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grandpuits-Bailly-Carrois a augmenté de 11.19 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
