7 Rue de l'Eau Vive, 77720 Grandpuits-Bailly-Carrois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Eau Vive, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 7 Rue de l'Eau Vive, 77720 Grandpuits-Bailly-Carrois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Grandpuits-Bailly-Carrois.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Boissée à 122 mètres
Ventes au 7 Rue de l'Eau Vive
Une vente a été recensée au 7 Rue de l'Eau Vive. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Eau Vive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Eau Vive, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Eau Vive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Eau Vive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Eau Vive dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Eau Vive par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eau Vive, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 7 Rue de l'Eau Vive se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Eau Vive par rapport à Grandpuits-Bailly-Carrois et à Seine-et-Marne
À Grandpuits-Bailly-Carrois, le prix moyen des maisons atteint 2 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Eau Vive se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de Grandpuits-Bailly-Carrois et -30.59 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grandpuits-Bailly-Carrois a augmenté de 11.19 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
