21 Rue de la Garandine, 77720 Grandpuits-Bailly-Carrois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Garandine, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 21 Rue de la Garandine, 77720 Grandpuits-Bailly-Carrois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Grandpuits-Bailly-Carrois.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0535 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Boissée à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Garandine
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Garandine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Garandine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Garandine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Garandine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Garandine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Garandine dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Garandine par rapport à la voie
Sur Rue de la Garandine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 21 Rue de la Garandine se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Garandine par rapport à Grandpuits-Bailly-Carrois et à Seine-et-Marne
À Grandpuits-Bailly-Carrois, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Garandine se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Grandpuits-Bailly-Carrois et -24.9 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grandpuits-Bailly-Carrois a augmenté de 11.08 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
