20 Rue de la Salle, 77720 Grandpuits-Bailly-Carrois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Salle, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², supérieur de 12.16 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 20 Rue de la Salle, 77720 Grandpuits-Bailly-Carrois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Grandpuits-Bailly-Carrois.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Boissée à 258 mètres
Ventes au 20 Rue de la Salle
Les 2 ventes au 20 Rue de la Salle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Salle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Salle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Salle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Salle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Salle dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Salle par rapport à la voie
Sur Rue de la Salle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 20 Rue de la Salle se situe 16.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Salle par rapport à Grandpuits-Bailly-Carrois et à Seine-et-Marne
À Grandpuits-Bailly-Carrois, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Salle se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de Grandpuits-Bailly-Carrois et -5.93 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grandpuits-Bailly-Carrois a augmenté de 11.08 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
