9 Rue de la Vallée aux Prieurs, 77720 Grandpuits-Bailly-Carrois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Vallée aux Prieurs, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 9 Rue de la Vallée aux Prieurs, 77720 Grandpuits-Bailly-Carrois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Grandpuits-Bailly-Carrois.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Boissée à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Vallée aux Prieurs
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Vallée aux Prieurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Vallée aux Prieurs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Vallée aux Prieurs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Vallée aux Prieurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Vallée aux Prieurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Vallée aux Prieurs dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Vallée aux Prieurs par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée aux Prieurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 9 Rue de la Vallée aux Prieurs se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Vallée aux Prieurs par rapport à Grandpuits-Bailly-Carrois et à Seine-et-Marne
À Grandpuits-Bailly-Carrois, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Vallée aux Prieurs se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Grandpuits-Bailly-Carrois et -26.57 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grandpuits-Bailly-Carrois a augmenté de 11.08 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
