20 Rue de Montereau, 77720 Grandpuits-Bailly-Carrois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Montereau, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
À propos du 20 Rue de Montereau, 77720 Grandpuits-Bailly-Carrois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Grandpuits-Bailly-Carrois.
1 niveau - 434 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Boissée à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Montereau
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Montereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Montereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Montereau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Montereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Montereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Montereau dans son marché local
Prix du 20 Rue de Montereau par rapport à la voie
Sur Rue de Montereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 20 Rue de Montereau se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Montereau par rapport à Grandpuits-Bailly-Carrois et à Seine-et-Marne
À Grandpuits-Bailly-Carrois, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Montereau se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Grandpuits-Bailly-Carrois et -26.61 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grandpuits-Bailly-Carrois a augmenté de 11.08 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
