5 Allee des Naiades, 77410 Gressy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allee des Naiades, affiche un prix moyen de 4 464 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 5 Allee des Naiades, 77410 Gressy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gressy.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Turcat à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allee des Naiades
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allee des Naiades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allee des Naiades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allee des Naiades, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allee des Naiades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allee des Naiades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allee des Naiades dans son marché local
Prix du 5 Allee des Naiades par rapport à la voie
Sur Allee des Naiades, le prix moyen des maisons s'établit à 4 497 €/m². Avec un prix moyen de 4 464 €/m², le 5 Allee des Naiades se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allee des Naiades par rapport à Gressy et à Seine-et-Marne
À Gressy, le prix moyen des maisons atteint 4 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allee des Naiades se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Gressy et 73.49 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gressy a augmenté de 9.19 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 424 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 561 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 952 €/m² sur la période récente.
